德房网解说建筑面积.套内面积和公摊面积

发布日期::2017-06-05浏览次数:36 楼盘名称:东海富贵苑

摘要:建筑面积的定义:房屋的建筑面积是指建筑物

建筑面积的定义:房屋的建筑面积是指建筑物各屋外墙或外柱
外围以内淑平投影面面积之和,包括阳台,挑廊,地下室,室外楼梯等,
且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米及以上的永久性建筑,
计算公式
建筑面积=套内面积+共有分摊面积
注意:
如何计算是个略显繁琐且又难窥门道的技术活,而少数无良开发商往往借助信息掌握的部队称侵害购房者的利益
什么是套内建筑面积
套内建筑面积由三部分组成
 套内使用面积
包括卧室,起居室,餐厅,过道,厨房,卫生间,夹层,厕所,
储藏室,壁柜等分户门内面积的总和,
跃层住宅中的胡捏楼梯,按自然成熟的面积总和计入使用面积;
不包含在结构内的烟囱,通风道,管道井,均计入使用面积。。。

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